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Alte Kate mit großem Grundstück

Ostseebad Ahrenshoop 1.450.000,- € Doppelhaushälfte 1587 m2 88.2 m2 4 Zimmer 1 Bad

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Immobilienverkauf Ahrenshoop
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Immobilien Ostseebad Ahenshoop
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Eigentumsgrundstück mit einer Doppelhaushälfte und Nebengelass.

Im Jahr 1960 wurde diese Immobilie zum Rückzugsort von Paul Busch. Er wirkte viele Jahre als Zeichenlehrer und Künstler in der Stadt Cottbus, die erst kürzlich seinem Schaffen eine Ausstellung widmete.

Dem Haus sind noch heute die künstlerischen Spuren anzusehen. Allerdings ist die alte reetgedeckte Kate wie im Dornröschenschlaf. Das dunkle, verwitterte Holz der Außenfassade mit den leuchtend roten Holzfenstern, Läden und Haustür im Gleichklang mit dem historisch wirkenden Schuppen, das rankende Grün tut das seine. Die Welt scheint hier stehengeblieben zu sein und es gibt viel zu tun.

Das Gebäude wurde in zwei Haushälften geteilt, wovon eine mit dem dazugehörenden Eigentumsgrundstück zum Verkauf steht. Die Haushälfte wurde im Jahr 1892 in Fachwerkbauweise und einem reetgedeckten Krüppelwalm errichtet.

Im Haus sind 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad.

Im Erdgeschoss beträgt die ausgebaute Wohn-/Nutzfläche ca. 50 qm, im Obergeschoss ca. 38 qm. Die Nutzfläche im Dachspitz ist ebenfalls ausgebaut. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.

Die Zufahrt zum Grundstück ist über die Niehäger Straße sowie über den Weg zum Kiel möglich.

Der bauliche Zustand der Wohnhaushälfte ist als stark sanierungsbedürftig einzuschätzen.

Lage

Das Grundstück liegt zwischen der Niehäger Straße und dem Weg zum Kiel.



Energie & Versorgung

Laut EnEV ist kein Energieausweis erforderlich. Im Haus ist keine funktionierende Heizungsanlage installiert.

Kosten & Provision

Kaufpreis 1.450.000,- €
Provision Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Ihr Team von reiser immobilien