Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus als Doppelhaushälfte.

Die Doppelhaushälfte liegt auf einem straßenabgewandten Eigentumsgrundstück in einem sehr ruhigen und zentral gelegenen Wohngebiet in Born a. Darß. Bei der Planung der Immobilie wurde besonderen Wert auf eine ortstypische Gestaltung gelegt und so wurde die Eingangsseite des naturrohrgedeckten Hauses mit Fensterläden sowie einer Eingangstür mit Schnitzereien im Darßer Stil verziert. Umgeben ist es von einem geschmackvoll angelegten Garten und einer großen Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Die Terrasse liegt geschützt und wird vom Wohn- und Esszimmer über eine 2-flügelige Terrassentür erreicht. Sie bietet beste Bedingungen zum Sonnenbaden und für entspannte Grillabende.

Das Haus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet. Es enthält zwei Geschosse sowie einen Spitzboden. Im Hausanschlussraum im Erdgeschoss ist reichlich Platz zum Abstellen, auch der Anschluss für die Waschmaschine ist dort vorhanden. Die Einbauküche wurde mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele und AEG ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht. Die Heizungsanlage ist im Spitzboden untergebracht.
Bedingt durch die clevere Raumaufteilung sind alle Räume, in denen man sich viel aufhält, insbesondere das große Wohn- und Esszimmer, weiträumig gestaltet. Dieses Konzept wird durch einen gesonderten Küchenraum unterstrichen, der durch eine Schiebtür vom Essbereich abgetrennt ist.

Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt insgesamt 88,05 qm. Es liegt eine detaillierte Wohnflächenberechnung vor. Über eine stilvolle Holztreppe sind die Geschosse miteinander verbunden. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erschlossen und bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.

Im Garten ist ein moderner, neuwertiger Metall-Schuppen vorhanden, der zum Abstellen von Fahrrädern, Gartengeräten und -möbeln bestimmt ist. Darüber hinaus gibt es einen Carport für einen PKW sowie einen weiteren PKW-Stellplatz auf der gepflasterten Auffahrt.

Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreue Visualisierungen. Das Wohnhaus wird möbliert entsprechend der Inventarliste verkauft.

Das Gebäude liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 12 "Alte VEG-Siedlung" des Seebades Born mit festgelegter Nutzung als Allgemeines Wohngebiet.

Eine Immobilie für Liebhaber der Boddenseite der Halbinsel und dem Darßer Urwald.