Ferienwohnung zum Verkauf Residenz am Haferland in Wieck a. Darss

Drei-Zimmer-Ferienwohnung in der "Residenz am Haferland"

Wieck am Darß 365.000,- € Ferienwohnung 1663 m2 64.6 m2 3 Zimmer 1 Bad

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Ferienwohnung Residenz am Haferland in Wieck a. Darss
Ferienwohnung zum Verkauf Residenz am Haferland in Wieck a. Darss
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Ferienwohnung Residenz am Haferland in Wieck a. Darss
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Ferienwohnung zum Verkauf Residenz am Haferland in Wieck a. Darss

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Ferienwohnung in der "Residenz am Haferland".

Die Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss in einem der reetgedeckten Häuser der "Residenz am Haferland", inmitten weiterer stilvoller Ferienhäuser. Großzügigkeit erfährt das gesamte Grundstücksareal durch die weiten Abstandflächen der reetgedeckten Landhäuser zueinander, deren Bebauung seit einigen Jahren abgeschlossen ist.

Der Gesamteindruck der Ferienwohnung ist sehr gepflegt. Auf der Süd-West (240°) Terrasse kann die Sonne und der herrliche Blick ins Grüne genossen werden. Diese Ferienwohnung eignet sich bestens für das Auftanken von Ruhe und Entspannung.

Das im Jahr 2008 in massiver Weise gebaute Haus mit Vollwärmeschutz zeigt sich im Darßer Stil. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und das Warmwasser mit selbiger Energiequelle erwärmt. Angelehnt an das Gesamtensemble der Anlage, können die weiß gesprosste Holzfenster mit den farblich an das Haus abgestimmten Fensterläden geschlossen werden. Durch die Doppelbalkontüren des Wohnzimmers kann die nach Süd-West (240°) ausgerichtete Terrasse betreten werden. Ein Schlafzimmer ist in Richtung Süd-Ost, dass weitere Schlafzimmer nach Nord-Ost ausgerichtet.

Alle Räume sind mit hellen Bodenfliesen belegt. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer eingebauten Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Zur Ferienwohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen.

Im Kaufpreis ist die komplette, gepflegte Wohnungseinrichtung inkludiert.

Das Haus liegt im B-Plan-Gebiet der Gemeinde Wieck Nr. 1 „Alter Zeltplatz“ mit der Nutzung Ferienwohnungen. Die Ferienwohnung wird über eine Vermietungsgesellschaft an ein wechselndes Urlauberklientel vermietet.

Lage

Die verträumte Boddengemeinde Wieck wird durch die Umgehungsstraße in zwei Ortsbereiche getrennt. Die Ferienwohnung liegt im östlichen Ortsbereich, in der Nähe des Wiecker Hafens, inmitten eines wunderbar ruhig gelegenen Ferienareals.

Ferienwohnung zum Verkauf Residenz am Haferland in Wieck a. Darss


Grundriss

Grundriss_Exposé.jpg

Energie & Versorgung

Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Ausstelldatum November 27, 2018
Gültig bis November 26, 2028
Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) 63,1 kWh/(m² a)
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 2007

Kosten & Provision

Kaufpreis 365.000,- €
Provision Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. ist mit Abschluss des durch reiser immobilien vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (BGB § 656 c).
Hausgeld Das Hausgeld für die variablen + fixen Betriebskosten beträgt EUR 289,45 /mtl. inkl. Gemeinschaftsstrom, Gas, Wasser, Abwasser und fixe Betriebskosten, Verwalter, Instandhaltung.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Maklervertrag mit reiser immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Ihr Team reiser immobilien