Kurzportrait
- Objekttyp:Eigentumswohnung
- Wohnfläche:60,25 m²
- Grundstück:2.053 m²
- Zimmer:3
- Badezimmer:1
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung.
In ruhiger Lage von Born a. Darß liegt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und rund 60 qm Wohnfläche. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und trägt ein charakteristisches Kunstrohrdach, das dem Ensemble seinen unverwechselbaren Darßer Charme verleiht.
Die Wohnung wurde vor fünf Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich heute hell, modern und einladend. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und durch große Fenstertüren lichtdurchflutet, der Boden aus hochwertigem Designbelag unterstreicht den harmonischen Gesamteindruck. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, wo Sie am Nachmittag die Sonne genießen können.
Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten behagliche Rückzugsorte für Familie oder Gäste. Das Bad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie Platz für eine Waschmaschine.
Ein kleines Gartenhäuschen gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Strandutensilien. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wegen und der Nähe zum Bodden, sodass sich Natur und Erholung direkt vor der Haustür finden.
Diese Wohnung vereint nordische Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und angenehme Helligkeit – der ideale Rückzugsort für entspannte Tage im Seebad Born a. Darß.
Fakten
- Objekt IDB-153-2025
- ObjekttypEigentumswohnung
- Wohnfläche60,25 m²
- Grundstück2.053 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1997
- Kaufpreis275.000 ,- €
- ProvisionDie Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
- HausgeldDas Hausgeld beträgt ca. 696,- EUR/mtl. Darin enthalten sind die Betriebskosten, Verbräuche für Allgemeinstrom, Gas, Wasser, Abwasser sowie die Verwaltervergütung. Die ebenfalls darin enthaltene anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 258,- EUR/mtl. Der Wohnungsstrom ist nicht enthalten.
- SonstigesDas Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.
Grundriss
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Lage
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- PrimärenergieträgerErdgas E
- Ausstellungsdatum15.07.2024
- Gültig bis14.07.2034
- Baujahr Gebäude1997
- Baujahr Wärmeerzeuger2017
- Endenergiebedarf128,10 kWh/(m²·a)















