Erdgeschosswohnung unterm Naturrohrdach
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung.
Eingebettet in Wiesen und Wald, zieht sich der Erholungsort Born vom Saaler Bodden im Westen bis zum Koppelstrom an seiner Südseite entlang. Von der Chausseestraße bis zum Regenbogen Camp liegen niedrige Häuser mit tiefgezogenen Rohrdächern und weitgeschwungenen Gauben.
Das Eigentumsgrundstück liegt an der Chausseestraße/Ecke Grabenwiese in beschaulicher und ruhiger Ortslage.
Das mit Naturrohr gedeckte Landhaus wurde im Jahr 1995 im Darßer Stil gebaut. Die drei Wohnungen des Hauses haben jeweils einen separaten Wohnungseingang.
Die renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Über die Wohnungshaustür an der Hausgiebelfront betritt man gleich den geräumigen Wohnbereich. Durch die großen bodentiefen Fenster und die Schiebetür zur Terrasse ist der Raum förmlich lichtdurchflutet. Das modern und zeitgemäß umgebaute Duschbad verleiht der Wohnung einen stilvollen Akzent. Auf der nach Süden ausgerichteten, großzügigen Gartenterrasse kann die Sonne pur genossen werden.
Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar sowie der Pkw-Stellplatz enthalten.
Ausstattung
| Gebäude | Bauweise massiv, Rohrdach, Stahlbetondecke, Außenmauerwerk mit Putzfassade, linke Haushälfte mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Wohnung im Obergeschoss, rechte Haushälfte mit einer Wohnung über zwei Etagen, jede Wohnung hat eigene Wohnungsanschlüsse für Gas, Wasser, Strom sowie eine eigene Gastherme, SAT-Antenne |
| Wohnung | Separater Eingang am Hausgiebel, Gastherme im Abstellraum, Warmwasseraufbereitung mittels elektrischem Durchlauferhitzer, Plattenheizkörper, teilweise bodentiefe gesprosste Holzfenster, Wohnzimmer mit großer Glasschiebetür zur Terrasse, Kassetten-Innentüren, Bodenfliesen in Holzoptik in den beiden Wohnräumen, Bad mit großen Bodenfliesen und passenden Wandfliesen, bodengleicher offener Duschbereich mit Schwalldusche, großes Waschbecken mit wandhängendem Unterschrank, Waschmaschinenanschluss im Bad |
Lage
Chausseestraße - 18375 Born a. Darss
Grundriss
Energie & Versorgung
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung ausgehändigt.
Kosten & Provision
| Kaufpreis | 298.000,- € |
| Provision | Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig. |
| Hausgeld | Die laufenden Kosten betragen ca. 216,- €/mtl. Darin enthalten sind alle Verbrauchskosten. Nicht enthalten ist das Verwalterhonorar (Eigenverwaltung). |
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien"
kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.
Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.
Ihr Team von reiser immobilien