Ferien-Reihenhaus – mit Kaminofen und Fahrradschuppen

reserviert

Kurzportrait

  • Objekttyp:
    Ferienhaus
  • Grundfläche:
    96,69m²
  • Grund­stück:
    107 m²
  • Zimmer:
    4
  • Badezimmer:
    2
Kaufpreis: 355.000 ,- €

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Ferien-Reihenhaus.

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2008 liegt in einer idyllischen Ferienhaussiedlung. Die gute Erreichbarkeit prägt den Standort, während die Terrasse und der mit Buhnen eingefriedete Garten auf der rückwärtigen Seite eine angenehm geschützte Ruhezone bieten.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und mit einer farbigen Schalung aus Kiefernholz gestaltet. Gesprosste Holzfenster, eine dreiflüglige Fenstertür und ein mit Tonziegeln gedecktes Dach geben einen wertigen Charakter. Innen bestimmen massive Kieferstiltüren, Bodenfliesen im Erdgeschoss und Holzdielung im Obergeschoss die wohnliche Atmosphäre. Eine durchgehende Holztreppe führt bis in den ausgebauten Spitzboden.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der sich zur gepflasterten Terrasse und in den Garten öffnet. Im selben Geschoss befindet sich ein raumhoch gefliestes Duschbad mit Tageslicht und ein praktischer Abstellraum. Der Küchenbereich beinhaltet eine Einbauküche inklusive aller elektrischen Geräte und einer Waschmaschine. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein innenliegendes, raumhoch gefliestes Duschbad. Im Spitzboden ist neben den Schlafmöglichkeiten, ein separater Raum für die Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher verbaut.

Der Garten ist mit Buhnen eingefriedet und durch einen bepflanzten Steinwall geschützt. Ein eigener Pkw-Stellplatz steht auf einem Miteigentumsgrundstück zur Verfügung und ein Geräte- Fahrrad-Schuppen aus Holz ergänzt den Außenbereich,

Das Reihenmittelhaus liegt im Bereich des Bebauungsplan Nr. 13 Urlauberdorf "In de Dickden" - Sondergebiet Ferienhäuser.

Eine Immobilie für Familien und Liebhaber der Gemeinde Born a. Darß.

Fakten

  • Objekt ID
    B-148-2025
  • Objekttyp
    Ferienhaus
  • Grundfläche
    96,69m²
  • Grund­stück
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2008
  • Kaufpreis
    355.000 ,- €
  • Provision
    Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Hausgeld
    Das Hausgeld für die Verkehrsfläche beträgt 33,- EUR/mtl. Darin enthalten sind die Betriebskosten, Instandhaltungsrücklage, Verwaltergebühr.
  • Sonstiges
    Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Lage

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Ausstellungsdatum
    06.08.2025
  • Gültig bis
    05.08.2035
  • Baujahr Gebäude
    2008
  • Baujahr Wärmeerzeuger
    2025
  • Endenergie­bedarf
    122,88 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 122,80 kWh/(m²·a)

Objektanfrage

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