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Ferienwohnung im Haus „Boddenblick“

Ostseeheilbad Zingst 279.000,- € Ferienwohnung 2.952 m2 49.7 m2 2 Zimmer 1 Bad

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Ferienwohnung im Haus „Boddenblick“.

Das Eigentumsgrundstück wurde 1993/1994 mit dem Haus "Boddenblick" bebaut. Der Hausname beschreibt vortrefflich die Lage - direkt am Boddendeich, unmittelbar am Zingster Hafen - und das wunderbar ruhig. Der Urlaub kann beginnen.

Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, mit U-förmigem Hausgrundriss und offenem Treppenhaus mit begrüntem Innenhof. Im Kellergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum, Pkw-Stellplätze und zwei Teileigentumseinheiten.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Ferienwohnung ist über einen mediterran anmutenden Laubengang erreichbar.

Der funktionale Wohnungsgrundriss mit ca. 50 m² unterteilt sich in den Flur, eine kleine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Esstisch, Sitzecke und Zugang zum West-Balkon.

Zur Wohnung gehören die gesamte Wohnungseinrichtung und ein Außenstellplatz.

Die Ferienwohnung wird professionell durch die HD Feriendomizile GbR an Urlauber vermietet.


Lage

Das Haus „Boddenblick“ liegt direkt am Boddendeich, in unmittelbarer Nähe des Zingster Hafen. In fußläufiger Entfernung sind Boutiquen, Restaurants und Supermärkte erreichbar.



Grundriss

Immobilien Ostseebad Zingst

Energie & Versorgung

Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Ausstelldatum May 10, 2021
Gültig bis May 10, 2031
Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) 97,4 kWh/(m² a)
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 1994

Kosten & Provision

Kaufpreis 279.000,- €
Provision Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Hausgeld Das Hausgeld beträgt ca. EUR 150,00 / mtl. Darin enthalten sind die Betriebskosten, das Verwalterhonorar sowie die Erhaltungsrücklage. Nicht enthalten ist der Wohnungsstrom.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Ihr Team von reiser immobilien