Kurzportrait
- Objekttyp:Ferienwohnung
- Wohnfläche:41,07 m²
- Grundstück:1.770 m²
- Zimmer:2
- Badezimmer:1
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung.
Die Ferienwohnanlage "Achtern Diek" liegt direkt am Deich, in erster Reihe zur Ostsee. Ein besonderes Merkmal der Wohnanlage ist die herausragende Lage – direkt zwischen der Ostsee und dem für die Halbinsel typischen Küstenwald – hier findet man nachhaltige Erholung durch die natürliche Umgebung.
Das Eigentumsgrundstück wurde im Jahr 1996 bebaut. Insgesamt besteht die Ferienwohnanlage aus 14 mit Naturrohr eingedeckten Landhäusern auf separaten, weitläufigen Eigentumsgrundstücken.
Die Ferienwohnung ist eine Zwei-Zimmerwohnung des Hauses 11. Betreten wird das Gebäude durch Haustüren mit ortstypischen Darßer Schnitzereien. Im Erdgeschoss gelegen und von ruhiger Umgebung geprägt, öffnet sich diese Ferienwohnung mit einem seitlichen Blick zum Nationalpark. Der angrenzende Osterwald sorgt für eine angenehme Zurückgezogenheit und verleiht dem Ort eine entspannte, naturnahe Stimmung.
Die Ausstattung ist gepflegt und bewusst unkompliziert gehalten.
Diese Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für alle, die eine helle Ferienwohnung in ruhiger Lage suchen. Sie bietet einen angenehmen Rückzugsort nahe der Natur und ist zugleich eine attraktive Option für die Ferienvermietung.
Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreue Visualisierungen. Im Kaufpreis ist das Inventar gemäß Inventarliste enthalten sowie ein Miteigentumsanteil an der Gemeinschaftsstraße.
Zur Ferienwohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und eine gemeinschaftlich genutzte Abstellfläche in der Teilunterkellerung.
Die Apartmentanlage liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 19 der Gemeinde Zingst, mit der bauordnungsrechtlich festgelegten Nutzung "Sondergebiet Ferienhausgebiet".
Eine Ferienwohnung innerhalb intakter Natur - überzeugen Sie sich selbst.
Fakten
- Objekt IDZ-150-2026
- ObjekttypFerienwohnung
- Wohnfläche41,07 m²
- Grundstück1.770 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- Kaufpreis239.500 ,- €
- ProvisionDie Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
- HausgeldDas Hausgeld beträgt ca. EUR 330,- /mtl. inklusive Verbräuche wie Heizung, Wasser und Abwasser sowie Verwalter, Hausmeister, Rücklage. Der Wohnungsstrom ist nicht enthalten. Die Kosten für die Gemeinschaftsstraße betragen ca. EUR 7,50 /mtl. Darin enthalten sind die Betriebskosten, die Erhaltungsrücklage und das Verwalterhonorar.
- SonstigesDas Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.
Grundriss
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Lage
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- PrimärenergieträgerErdgas E
- Ausstellungsdatum13.09.2017
- Gültig bis12.09.2027
- Baujahr Gebäude1996
- Baujahr Wärmeerzeuger2025
- Endenergieverbrauch132,70 kWh/(m²·a)













