Große Ferienwohnung im Malergarten

Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung.

Das große Eigentumsgrundstück "Malergarten" liegt im Ortsteil Niehagen der Gemeinde Ahrenshoop. Markenzeichen dieser Apartmentanlage sind die großen Abstandsflächen der Landhäuser zueinander, die für unseren Landstrich typischen Naturrohrdächer und die farbigen Holzgiebel. Eine Besonderheit ist das zu den Wohnungen führende offene Treppenhaus, vom Unter- bis ins Obergeschoss. Die Böden und Treppenstufen sind mit zeitlosen Granitplatten belegt. Zweifarbige Fensterläden und Holzbalkone komplettieren die hübsche Außenoptik und Funktionalität der Nutzung. Alle drei Landhäuser stehen auf einem jeweils ausgebauten Untergeschoss in dem sich Wohn- und Nebenräume, der Heizungskeller und der Hausanschlussraum befinden.

Die komfortable Erdgeschosswohnung liegt im Giebelbereich des Hauses C. Im Unter- wie auch Erdgeschoss hat die Wohnung eine Eingangstür. Über eine großzügige Holzwangentreppe sind die beiden Geschossebenen verbunden. Die geräumige Wohnung gliedert sich in das Duschbad, das Wannenbad, ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer sowie in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche. Der Esstisch steht an einer breiten, bodentiefen Fensterfront mit Austritt auf die Gartenterrasse.

Die Gesamtfläche unterteilt sich in eine Wohnfläche von 61,14 qm und einer Nutzfläche von 17,62 qm.

Zur Ferienwohnung gehören ein Pkw-Außenstellplatz, im Fahrradhaus eine verschließbare Metalleinzelbox und ein abgeteilter Kellerbereich.

Der "Malergarten" liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 8 "An der Bauernreihe" mit der baurechtlichen Nutzung "Sondergebiet Ferienwohnungen".