Immobilie zum Verkauf im Ostseebad Zingst: Hausansicht

Große Vier-Zimmer-Wohnung - zwei Balkone + zwei Bäder ........

Ostseeheilbad Zingst Eigentumswohnung

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Immobilie zum Verkauf im Ostseebad Zingst: Hausansicht von der Strasse

Blick zur Wohnung

Immobilie zum Verkauf im Ostseebad Zingst: Hausansicht von der Ostseite

Blick zur Wohnung

Immobilie zum Verkauf im Ostseebad Zingst: Hausansicht und Pkw Stellplätze

Auffahrt mit Pkw-Stellplätzen

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung liegt im Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohnungen. Durch das Vorhandensein von zwei Zugängen über das Treppenhaus, lässt sich die Wohnung separieren. Mit einer schallgesicherten Innentür ergibt sich somit ein abgeschlossener Wohnteil von ca. 31 m². Das Haus sowie auch die Wohnung selbst, zeigen sich in einem sehr gepflegten Erscheinungsbild und Zustand. Bisher nutzt der Verkäufer die Wohnung als Hauptwohnsitz.

Das Wohnhaus steht abseits vom Trubel, in einer ruhigen Ortslage und zeigt ein gewachsenes und gepflegtes Umfeld.

Unweit entfernt liegt das Zingster Heimatmuseum mit Museumshof und mit der Strandstraße, die geradewegs in die Promenade mündet, mit vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Verweilen. Die Seebrücke, der herrliche Sandstrand und die Ostsee sind das Ende oder der Beginn dieser Strandstraße.

Aufgrund der Eigennutzung durch den Verkäufer, veröffentlichen wir keine Innenfotos.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis

Aufteilung

  • zwei Wohnungseingänge
  • ein innenliegendes Wannen-Duschbad und ein innenliegendes Duschbad ein Abstellraum
  • ein Schlafzimmer
  • ein Wohn-/Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank ein großes Wohnzimmer mit Balkon
  • ein weiteres Wohnzimmer mit Balkon
  • eine Küche mit Einbauküche und kleinem Essbereich eine zusätzliche Pantryküche

Ausstattung

  • massive Außenwände mit Vollwärmeschutz / massive Innenwände Krüppelwalmdach mit einer Dacheindeckung aus Tonpfannen
  • Gas-Zentralheizung über Heizkörper, in beiden Bädern Handtuchheizkörper weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit aufgesiegelten Sprossen Insektenschutzgitter für Fenster und Balkontüren
  • alle Fenster mit Innenrollos
  • ein Wohnzimmer mit elektrisch betriebener Markise Wohnungseingangstüren mit Schallschutzeinlage und Dreipunktverriegelung weiße Innentüren mit drei Füllungen, breite Schiebetür zwischen den Wohnzimmern - die Türen haben teilweise Glasfüllungen
  • Wohnzimmer mit Südbalkon sowie das zweite Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon
  • beide Wohnzimmer mit Massivholzdielen in heller Eiche Laminat im Wohn-/Schlafzimmer
  • Bodenfliesen in Flur, Küche, Abstellraum, Pantry und in beiden Bädern
  • ein innenliegendes Dusch-Wannen-Bad und ein innenliegendes Dusch-Bad beide Bäder ca. 1.40 m hoch gefliest, klappbare Duschsitze, geflieste Sitzbank Küche mit Geschirrspüler, großem Ceranfeld, Waschmaschine, Backofen in Augenhöhe, Kühlschrank und Gefrierschrank
  • Pantry mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle
  • im Erdgeschoß kann ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit je einem Anschluss genutzt werden
  • zur Wohnung gehören ein großer Fahrradschuppen im Außenbereich sowie zwei
  • PKW-Stellplätze

Sonstiges

Mit diesem sorgfältig erstellten Exposé bieten wir Ihnen die beschriebene Immobilie an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität des Inhalts können wir nicht übernehmen und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.

Lage

Das Wohnhaus steht abseits vom Trubel, in einer ruhigen Ortslage und zeigt ein gewachsenes und gepflegtes Umfeld.

Unweit entfernt liegt das Zingster Heimatmuseum mit Museumshof und mit der Strandstraße, die geradewegs in die Promenade mündet, mit vielen Boutiquen, Cafes und Restaurants zum Verweilen. Die Seebrücke, der herrliche Sandstrand und die Ostsee sind das Ende oder der Beginn dieser Strandstraße.

Lage in Zingst 30072020.jpg

Lage in Zingst



Grundriss

Grundriss OG

Grundriss Obergeschoss - Wohnung 3

Energie & Versorgung

Energieausweis (Berechnung des Energiebedarfs)

Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Ausstelldatum April 9, 2011
Gültig bis April 8, 2021
Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) 55,1 kWh/(m² a)
Wesentliche Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 2010