Einfamilienhaus mit Naturgrundstück

Referenz

Kurzportrait

  • Objekttyp:
    Einfamilienhaus
  • Zimmer:
    4
  • Badezimmer:
    1

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Objektbeschreibung

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Zum Verkauf steht ein Haus inklusive Fachwerkschuppen.

Das Haus liegt am Borner Postweg, unweit vom Fahrradweg entfernt, der zum Start durch den Nationalpark oder zum naturbelassenen Weststrand einlädt.

Hier hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Die Haustür öffnet sich und der Blick führt sofort durch die breite Wohnraumöffnung ins Naturgrundstück. Der alte urwüchsige Baum, die bunt bepflanzte Terrasseneinfassung und die weitflächige Rasenfläche hinterlassen den Eindruck "weit ab von allem".

Das Haus wurde in Holzständerbauweise mit einer dunkelroten Klinkeraußenfassade gebaut, die einen geringen Pflegeaufwand nach sich zieht. Im Erdgeschoss ist der geschossfüllende Wohnraum inklusive Küche und Essbereich zentrales Raumelement. Das großzügige, bis in den Garten führende naturnahe Raumgefühl wird durch die hausbreite Fenster- und Terrassenfront erreicht. So ist die Platzierung der Sitzmöbel, wie Sofa und Esstisch an der Fensterfront geradezu geboten. Der offene Flur ergänzt die großzügige Raumgestaltung.

Im Obergeschoss befinden sich neben den drei Wohnräumen das Duschwannenbad mit Fenster sowie ein kleiner Abstellraum.

Die im Haus verlegten Echtholzdielen, der Kaminofen, das Gäste-WC und Dusch-Wannenbad, die Anzahl der Räume ... ein Haus mit Wohnkomfort.

Der massiv gebaute Fachwerkschuppen mit Klinkermauerung ist nicht nur ein Hingucker, sondern ein unabdingbares und praktisches Häuschen für die Gartenmöbel, Fahrräder etc.

Das gepflegte Haus und Nebengelass wird inklusive der gesamten Einrichtung verkauft.

Fakten

  • Objekt ID
    B-127-2023
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Etagen im Haus
    2
  • Zimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    2007

Lage

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2007
  • Endenergie­bedarf
    96,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 96,40 kWh/(m²·a)