Kurzportrait
- Objekttyp:Reihenhaus
- Grundfläche:168m²
- Grundstück:499 m²
- Zimmer:4
- Badezimmer:2
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus.
In ruhiger Lage direkt am Deich liegt dieses Reihenendhaus im nordischen Stil über vier Ebenen mit rund 168 qm Grundfläche. Inmitten einer grünen Umgebung mit altem Baumbestand genießt man hier das Gefühl von Weite und Meerluft, während der Garten sonnige Stunden auf der Südterrasse verspricht.
Das Haus wurde mit einem traditionellen Naturrohrdach errichtet und verbindet regional typische Bauweise mit klarer, zeitloser Gestaltung. Die weiß gestrichene Kalksandstein Außenfassade, blaue Holzelemente und die stilvolle Eingangstür verleihen dem Gebäude einen ortstypischen Charakter.
Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit großen Fenstern zur Terrasse hin. Die angrenzende Küche bietet Platz für einen langen Esstisch und gemütliche Runden im Familienalltag. Im Obergeschoss liegt das großzügige Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon in Westlage – perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen. Weitere Zimmer schaffen Rückzugsorte für Gäste oder Homeoffice.
Zwei modernisierte Bäder teils mit bodengleicher Dusche und klarer Linienführung sorgen für Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Sauna im Untergeschoss, die das Haus auch in der kühleren Jahreszeit zu einem behaglichen Rückzugsort macht.
Der gepflegte Garten mit Rasenflächen und Sitzplätzen rund ums Haus lädt zum Entspannen ein. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
Ein behagliches Zuhause am Deich – ideal für alle, die das Meer, die Ruhe und das besondere Küstenlicht lieben.
Fakten
- Objekt IDZ-149-2025
- ObjekttypReihenhaus
- Grundfläche168m²
- Grundstück499 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Gäste-WC1
- Baujahr2001
- Kaufpreis795.000 ,- €
- ProvisionDie Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
- SonstigesDas Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.
Grundriss
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Lage
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- PrimärenergieträgerErdgas E
- Ausstellungsdatum26.11.2025
- Gültig bis25.11.2035
- Baujahr Gebäude2001
- Baujahr Wärmeerzeuger2014
- Endenergiebedarf91,70 kWh/(m²·a)










































