Ruhige Wohnung mit sonniger Terrasse

verfügbar

Kurzportrait

  • Objekttyp:
    Eigentumswohnung
  • Wohnfläche:
    62 m²
  • Grund­stück:
    2.882 m²
  • Zimmer:
    2
  • Badezimmer:
    1
Kaufpreis: 280.000 ,- €

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung.

Wieck am Darß ist eine kleine verträumte Boddengemeinde, mit wenig Trubel und viel Gelassenheit. Wer hierher kommt, findet die sanfte Seite der Halbinsel - die Boddengewässer und den Darßer Urwald, mit seinen gut ausgebauten Wander- und Fahrradwegen bis hin zum naturbelassenen Weststrand.

Die Wohnanlage Boddenquartett besteht aus vier, in Kunstrohr eingedeckten Landhäusern, die 1996 auf einem Eigentumsgrundstück gebaut wurden. Mit ihrer ortstypisch angepassten Architektur, wie z. B. den verzierten Haustüren, fügen sich die Gebäude wunderbar in das Landschaftsbild ein.

Die Erdgeschosswohnung liegt im Landhaus 3, das mit viel Grün umgeben ist und direkt am Fahrrad- und Spazierweg zum Bodden liegt. Sie hat einen separaten Eingang über eine eigene Haustür. Hinter dieser öffnet sich der Flur, von dem aus das Schlafzimmer, das Duschbad und das große Wohnzimmer inklusive Küchenzeile abzweigen. Auf der großzügigen Süd-West-Terrasse steht ein Strandkorb, der zum Sonnenbaden einlädt und zum Genießen der Ruhe in vollen Zügen.

Der dargestellte Grundriss ist eine nicht maßstabsgetreue Visualisierung. Die Wohnung wird möbliert entsprechend der Inventarliste verkauft.

Im Vollkeller des Landhauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum sowie ein Platz für die Waschmaschine.

Im Kaufpreis ist die gesamte Wohnungseinrichtung, der Pkw-Stellplatz und der Abstellraum enthalten.

Durch die schöne Lage und die individuelle Einrichtung hat die Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Fakten

  • Objekt ID
    WI-125-2025
  • Objekttyp
    Eigentumswohnung
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Grund­stück
    2.882 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    280.000 ,- €
  • Provision
    Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Hausgeld
    Das Hausgeld beträgt ca. 343,- EUR/mtl. Darin enthalten sind z. B. die Kosten für Müllabfuhr, Hausmeister, Versicherungen, Verwaltung und die Instandhaltung sowie Verbräuche für Heizung, Kalt- und Warmwasser sowie für Allgemeinstrom. Der Wohnungsstrom ist nicht enthalten.
  • Sonstiges
    Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Lage

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Primärenergieträger
    Erdgas E
  • Ausstellungsdatum
    27.04.2020
  • Gültig bis
    26.04.2030
  • Baujahr Gebäude
    1997
  • Baujahr Wärmeerzeuger
    2018
  • Endenergie­verbrauch
    130,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,30 kWh/(m²·a)

Objektanfrage

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