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Strandnahes Einfamilienhaus im Grünen

Ostseebad Dierhagen - Strand 795.000,- € Einfamilienhaus 536 m2 120.75 m2 5 Zimmer 2 Bäder

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Dierhagen-Strand.

Das Eigentumsgrundstück liegt im bzw. am urigen Küstenwald. Hier ist die Ostsee in fußläufiger Nähe, so dass endlose Strandspaziergänge im weißen Sandstrand, Fahrradtouren auf intakten Fahrradwegen, begleitet vom Rauschen der Ostsee beginnen können.

Das Haus wurde im Jahr 1980 in Holzständerbauweise errichtet. Im letzten Jahrzehnt erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten am/im Haus und Grundstück. So erhielt das Haus eine neue Außendämmung, neue Fußböden im Erdgeschoss mit pflegeleichten Fliesen und Laminat bzw. Designbelag im Obergeschoss, das Tageslichtduschbad im Erdgeschosses wurde stilvoll umgebaut und vieles mehr. Insgesamt zieht sich ein gepflegter „roter Faden“ durch das Haus.

Auf dem großflächig gepflasterten Zufahrtsbereich steht ein Carport für das Auto oder die Fahrräder.

Was macht diese Haus noch aus? Die Lage, die Ruhe, die Natur die auf der geschützten Südterrasse oder auf dem Westbalkon die Welt da draußen vergessen lässt.

Lage

Am Hain 3, 18347 Ostseebad Dierhagen-Strand

Das Grundstück liegt inmitten einer der schönsten und abwechslungsreichsten Küstenlandschaften Deutschlands.



Grundriss

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Energie & Versorgung

Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Ausstelldatum July 9, 2022
Gültig bis July 9, 2032
Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) 108,00 kWh/(m² a)
Wesentliche Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1980

Kosten & Provision

Kaufpreis 795.000,- €
Provision Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat.
Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.
Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Ihr Team von reiser immobilien