Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftshaus an der Barther Laufmeile.
Die Vineta-Stadt Barth schaut auf eine lange und bewegte Geschichte, bis hin ins 13. Jahrhundert. Das Mittelalter, die Pommersche und Schwedische Herrschaft und die Neuzeit prägen diese Stadt.
Historisch siedelten sich insbesondere in der Langen Straße viele Wohn- und Geschäftshäuser an, so auch das Ende des 18. Jahrhunderts gebaute und jetzt zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus. Bewohnt und geführt wurde diese Immobilie durch eine Familiendynastie von Uhrmachern.
Der für die frühere Zeit typische Gewölbekeller erinnert heute an einen alten Weinkeller, der sicherlich damals einer anderen Nutzung diente.
Im Erdgeschoss betrieben die Generationen der Hauseigentümer bis 2007 das besagte Uhren- und Schmuckgeschäft.
Das Obergeschoss bewohnten die Eigentümer selbst.
Die beiden kleinen Mansarden im Dachgeschoss wurden fremdgenutzt.
Jetzt ist das Haus beräumt und leer.
Im Haupthaus inklusive Anbau befinden sich drei Bäder und ca. 11 Räume/Zimmer.
Im Garten stehen ein kleiner Schuppen, eine Laube sowie eine Garage.
Aufgrund des baulichen Zustandes des Hauses ist eine Kernsanierung oder ein Neubau zu prüfen. Dabei ist zu berücksichtigen, dass diese Immobilie im Bereich "Städtisches Sanierungsgebiet der Stadt Barth" steht.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im historischen Ortskern der Vinetastadt Barth, an der belebten Langen Straße mit kleinen Geschäften und Restaurants.
Energie & Versorgung
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
| Ausstelldatum | August 15, 2022 |
| Gültig bis | August 15, 2032 |
| Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) | 306 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas H |
| Baujahr laut Energieausweis | 1879 |
Kosten & Provision
| Kaufpreis | 249.000,- € |
| Provision | Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig. |
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat.
Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.
Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.
Ihr Team von reiser immobilien