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Wohnung am Bliesenrader Weg

Born a. Darß 190.000,- € Eigentumswohnung 2095 m2 42.77 m2 2 Zimmer 1 Bad

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung.

Die Wohnung liegt am Bliesenrader Weg, der sich wenige Meter weiter zum Fahrradweg verjüngt. Dieser Weg führt an naturbelassenen Wiesen vorbei, durch einen Waldabschnitt und am Bodden entlang, direkt nach Bliesenrade oder Wieck.

Im Jahr 1997 wurden auf dem Eigentumsgrundstück zwei naturrohrgedeckte, vollunterkellerte Landhäuser gebaut. Durch die ansprechende Architektur der Landhäuser ist die Außenoptik sehr schön. So hat der vorgebaute Frontspieß eine blau weiße Holzverschalung inklusive Bogenfenster. Passend dazu wurde eine Hauseingangstür mit festem Seitenteil und einem abgerundeten, verglasten Oberlicht eingebaut. Im Keller hat jede Wohnung einen Abstellraum, der sowohl über das Treppenhaus sowie über die Kelleraußentreppe zugänglich ist. Des Weiteren steht im Kellergeschoss für die Gemeinschaft ein komfortabler Saunabereich mit Saunakabine, WC, Dusche und Ruhebereich zur Verfügung.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses 2, das in zweiter Reihe am Bliesenrader Weg steht.

Die Wohnung zeigt sich im nordischen Einrichtungsstil. Das innenliegende Bad ist mit einer Eckdusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Wohnzimmer ist das fast raumbreite, dreiflügelige Terrassentürelement gen Süden ausgerichtet.

Eine Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor. Die Größenangabe bezieht sich auf die Grundfläche der Wohnung.

Die Wohnung wird inklusive des gesamten Inventars verkauft.

Ausstattung

Gebäude
Massive Bauweise mit Naturrohrdach in traditioneller Ausführung, weiße Putzfassade, Vollkeller, Erneuerung der Heizungsanlage (November 2023), blaue gesprosste Holzfenster, sechs Wohnungen pro Haus
Wohnung
Erdgeschosswohnung, innen und außen blaue Holzfenster, rustikale Bodenfliesen in allen Räumen, raumhoch hell gefliestes Duschbad, Röhrenheizkörper im Wohnzimmer, Plattenheizkörper im Schlafzimmer und Bad, Kassetten-Vollholztüren in Kiefer

Lage



Grundriss

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Energie & Versorgung

Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Ausstelldatum February 14, 2020
Gültig bis February 13, 2030
Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) 155 kWh/(m² a)
Wesentliche Energieträger Erdgas L
Baujahr laut Energieausweis 1999

Kosten & Provision

Kaufpreis 190.000,- €
Provision Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Hausgeld Das Hausgeld beträgt ca. 288,- €/mtl. Darin enthalten sind die Betriebskosten, Verbräuche für Allgemeinstrom, Gas, Wasser/Abwasser sowie Rücklagenzuführung und Verwalterhonorar. Nicht enthalten ist der Wohnungsstrom.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien"
kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Ihr Team von reiser immobilien