Wohnung im Rosengang
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung.
Das Eigentumsgrundstück liegt im Rosengang in Born a. Darß. Hier fahren nur wenige Autos, denn die Zuwegung ist eine Sackgasse und nur für Anlieger frei.
Im Jahr 1998 wurde das Dreier-Hausensemble gebaut. Von den drei Häuser haben die Häuser 1 und 2 ein Hartdach, wogegen das Haus 3 mit Naturrohr gedeckt ist. Die zur Veräußerung stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses 3.
Gleich beim Betreten der Wohnung wirkt der außerordentlich gepflegte Eindruck. Eine sehr gut gelungene Renovierung mit einer geschmackvollen Einrichtung sind weitere Bausteine, die zum stilvollen Gesamteindruck der Wohnung beitragen.
Die Wohnung unterteilt sich in den Flur mit einem kleinen Abstellraum, Tageslichtduschbad, Schlafzimmer, Wohn-/Küchen- und Essbereich sowie die Südterrasse im schön bewachsenem Gartengrundstück. Durch die geschickte Anordnung von raumteilenden Elementen zeigt sich hier eine gemütliche und einladende Wohnung.
Im Kaufpreis enthalten sind die Wohnungseinrichtung, der Kfz-Stellplatz und ein Abstellraum im Gemeinschaftsschuppen.
Ausstattung
| Gebäude | Massive Bauweise, Naturrohrdach, Außenmauerwerk mit Putzfassade, Gaszentralheizung, isolierverglaste Fenster, Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils drei Wohnungen, SAT-Antenne |
| Wohnung | Erdgeschosswohnung, gesprosste Holzfenster, Wohnzimmer mit großer Terrassentür, Klappläden an allen Fenstern, Warmwasseraufbereitung mittels elektrischem Durchlauferhitzer, Plattenheizkörper, Bodenfliesen im Flur und Bad, Parkettboden in den Wohnräumen, saniertes Duschbad, Glastür zum Wohnzimmer |
Lage
Rosengang - 18375 Born a. Darß
Grundriss
Energie & Versorgung
| Art des Energieausweises | Energieverbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | June 25, 2018 |
| Gültig bis | June 24, 2028 |
| Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) | 85,3 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas E |
| Baujahr laut Energieausweis | 1999 |
Kosten & Provision
| Kaufpreis | 247.000,- € |
| Provision | Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig. |
| Hausgeld | Das Hausgeld beträgt ca. 291,- €/mtl. Darin enthalten sind die Betriebskosten, die Erhaltungsrücklage und das Verwalterhonorar. Nicht enthalten ist der Wohnungsstrom. |
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien"
kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.
Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.
Ihr Team von reiser immobilien