Immobilienmakler Ostseebad Dierhagen

Wohnung in bester Ostseelage

Ostseebad Dierhagen - Strand 399.500,- € Eigentumswohnung 496 m2 47.67 m2 2 Zimmer 1 Bad

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Immobilienverkauf Dierhagen-Strand

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung in bester Ostseelage.

Dierhagen-Strand, beschreibend durch das zweite Wort, zieht sich mit einem urigen Küstenwald entlang der Ostseeküste. Genau hier liegt diese stilvolle Wohnung, die zusätzlich auch durch die liebevolle und umsichtige Einrichtung glänzt.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit vier Wohnungen. Der zukünftigen Forderung bereits heute entsprechend, erfolgt die Beheizung aller Räume des Hauses durch eine zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Böden der Wohnung sind mit pflegeleichten Bodenfliesen belegt. Die weißen Kassettentüren ergänzen das stilvolle Gesamtbild der Wohnung. Aufgrund der bodentiefen Fenster hat die Wohnung eine sehr schöne helle und angenehme Anmutung. Die beiden Terrassen geben dem Sonnenbaden freien Lauf.

Zur Wohnung gehört die Wohnungseinrichtung (exkl. einzelner Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände), ein Pkw-Außenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.

Überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Von der Wohnung bis zur Ostsee nur ca. 200m.



Grundriss

Grundriss 3-D.jpg

Energie & Versorgung

Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Ausstelldatum September 1, 2022
Gültig bis September 1, 2032
Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) 47 kWh/(m² a)
Wesentliche Energieträger Strom
Baujahr laut Energieausweis 2009

Kosten & Provision

Kaufpreis 399.500,- €
Provision Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Hausgeld Das Hausgeld beträgt ca. EUR 157,00 / mtl. Darin enthalten sind Gemeinschaftsstrom, Wasser, Abwasser, Heizungskosten, Hausmeister- und Verwaltergebühren, Erhaltungsrücklage, Versicherung und Internet.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Ihr Team von reiser immobilien