Kurzportrait
- Objekttyp:Eigentumswohnung
- Grundfläche:84,35m²
- Grundstück:1.583 m²
- Zimmer:2
- Badezimmer:1
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung.
Zwischen Ostsee und Bodden entwickelte sich in Ahrenshoop vor über hundert Jahren eine Künstlerkolonie, die weit über die Landesgrenzen hinaus Bekanntheit erlangte. Malerinnen und Maler aus ganz Deutschland ließen sich von der besonderen Stimmung an der Küste inspirieren. Eine von ihnen war Ottilie Frieda Theodora "Otty" Kaysel. Geboren 1875 in Ludwigslust, erhielt sie ihre künstlerische Ausbildung in Berlin und bei Paul Müller-Kaempff, einem Begründer der Kolonie. Immer wieder zog es sie in den Sommermonaten nach Ahrenshoop, wo sie das Licht der Ostsee, die Weite des Himmels und die stille Landschaft in ihren Arbeiten festhielt. Mit sicherem Blick für Farbe und Form prägte sie das Bild der Gemeinschaft und verlieh der Künstlerkolonie ein weibliches Gesicht.
Ihr Name ist untrennbar mit diesem Haus verbunden, das um 1870 errichtet wurde. Das Gebäude mit seinem markanten Naturrohrdach bewahrt bis heute den Charme vergangener Zeiten. In ihm entstanden drei Wohnungen, die Geschichte und Gegenwart miteinander verbinden. Die nun angebotene Wohnung nimmt das gesamte Obergeschoss und eine Veranda mit Eingangsbereich im Erdgeschoss des rechten Hauses ein und umfasst rund 85 qm. Der eigene Eingang unterstreicht den privaten Charakter, während die großzügige Terrasse nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag über Sonne bietet.
Innen empfängt Sie ein heller Wohnbereich, dessen Dachschrägen und große Fenster eine einladende Atmosphäre schaffen. Das Schlafzimmer strahlt Ruhe und Behaglichkeit aus, Küche und Bad fügen sich harmonisch in den Grundriss ein. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu ausgedehnten Stunden im Licht der Küste ein.
Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreue Visualisierungen.
Die Lage wenige Meter vom Strand entfernt macht dieses Angebot besonders reizvoll. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Ostsee, umgeben von der Geschichte Ahrenshoops und getragen von der einzigartigen Atmosphäre des Künstlerortes.
Ein Immobilienangebot verbunden mit historischem Erbe und Wohnen – auf eindrucksvolle Weise.
Fakten
- Objekt IDA-166-2025
- ObjekttypEigentumswohnung
- Grundfläche84,35m²
- Grundstück1.583 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1870
- Kaufpreis450.000 ,- €
- ProvisionDie Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
- HausgeldDas Hausgeld beträgt ca. 336,- EUR/mtl. Darin enthalten sind die Betriebskosten, Verbräuche für Heizung, Wasser, Strom sowie Versicherung und Internet.
- SonstigesDas Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.
Grundriss
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Lage
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- PrimärenergieträgerHeizöl EL
- Ausstellungsdatum09.09.2025
- Gültig bis08.09.2035
- Baujahr Gebäude1870
- Baujahr Wärmeerzeuger1992
- Endenergiebedarf202,20 kWh/(m²·a)


























