Baugrundstück in ruhiger Wohnlage

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück.

In Wustrow liegt dieses Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets – das Norderfeld. Die Lage ist klar strukturiert und geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten. Der Ortskern sowie Strand und Bodden sind von hier aus fußläufig erreichbar.

Das Grundstück umfasst etwa 802 qm und bietet eine gut nutzbare, übersichtliche Fläche. Der Zuschnitt ermöglicht eine sinnvolle Anordnung von Wohnhaus und Garten. Die Größe eignet sich für ein Einfamilien-/Doppelhaus mit ausreichend Außenbereich, ohne dabei zu geringen Abstand zur Nachbarschaft zu erzeugen.

Die Zufahrt erfolgt direkt über die Straße und ist einfach nutzbar. Nach Auskunft der Unterlagen ist die Erschließung im Umfeld gegeben, sodass eine Bebauung grundsätzlich möglich erscheint.

Nach den vorliegenden Informationen ist eine Wohnnutzung anzustreben. Die konkrete Ausgestaltung eines Bauvorhabens ist individuell mit den zuständigen Stellen zu klären.

Ein Grundstück für Käufer, die in Wustrow ein eigenes Bauvorhaben umsetzen möchten, unter Berücksichtigung der Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 1 "Gewerbegebiet Nord".