Ferienwohnung als Drei-Zimmer-Maisonette direkt am Darßer Wald

verfügbar

Kurzportrait

  • Objekttyp:
    Ferienwohnung
  • Wohnfläche:
    76,80 m²
  • Grund­stück:
    5.993 m²
  • Zimmer:
    3
  • Badezimmer:
    2
Kaufpreis: 325.000 ,- €

Sie haben Interesse an dieser Immobilie?

Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Exposé anzufordern.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung.

In Born, direkt am Rand des Darßer Urwaldes, liegt diese Ferienwohnung in einer Umgebung, die den Darß besonders macht. Der Wald beginnt fast vor der Tür und der Weststrand ist über die Wege durch die Natur in rund 7 km erreichbar. So verbindet sich die ruhige Lage im Grünen mit einem Feriengefühl, das jeden Naturliebhaber anspricht.

Die beiden naturrohrgedeckten Landhäuser wurden 1997 auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück errichtet. Fachwerkfassaden und die kleinteilige Aufteilung mit jeweils sechs Wohnungen geben der Anlage einen vertrauten Charakter.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und setzt sich im Dachgeschoss fort. Im Mittelpunkt steht der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Rundbogenfenster öffnen den Blick zum Balkon und weiter in die Bäume. Der Kaminofen ergänzt den Wohnbereich für die Tage außerhalb der Sommermonate.

Im Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer separat zum Wohnbereich. Das Wannenbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet zusätzlich Platz für die Waschmaschine. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer. Dort ergänzt ein Duschbad mit integrierter Sitzmöglichkeit den Komfort dieser Wohnung.

Die Ausstattung ist gepflegt und auf eine unkomplizierte Feriennutzung ausgelegt. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutztes Gartenhäuschen für zwei Parteien. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreue Visualisierungen. Im Kaufpreis ist das Inventar gemäß Inventarliste enthalten.

Die Ferienwohnung wurde bisher überwiegend an Urlaubsgäste vermietet und ist ein passendes Angebot für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Darß-Kenner.

Fakten

  • Objekt ID
    B-156-2026
  • Objekttyp
    Ferienwohnung
  • Wohnfläche
    76,80 m²
  • Grund­stück
    5.993 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1997
  • Kaufpreis
    325.000 ,- €
  • Provision
    Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Hausgeld
    Das Hausgeld beträgt 477,- EUR/mtl. Darin enthalten sind Betriebskosten, Verbräuche für Allgemeinstrom, Gas, Wasser/Abwasser sowie Rücklagenzuführung und Verwaltervergütung. Nicht enthalten ist der Wohnungsstrom.
  • Sonstiges
    Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Lage

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Primärenergieträger
    Erdgas L
  • Ausstellungsdatum
    12.04.2018
  • Gültig bis
    11.04.2028
  • Baujahr Gebäude
    1997
  • Baujahr Wärmeerzeuger
    1997
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objektanfrage

    * Pflichtfelder