Einfamilienhaus mit ganz viel Platz

reserviert

Kurzportrait

  • Objekttyp:
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche:
    167 m²
  • Grund­stück:
    795 m²
  • Zimmer:
    8
  • Badezimmer:
    4
Kaufpreis: 365.000 ,- €

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus.

Das Eigentumsgrundstück liegt in ruhiger Ortslage, in zweiter Reihe an einem kleinen Stichweg in Dierhagen-Dorf.

Auf einer großzügigen Grundstücksgröße erfolgte über die Jahre eine ebenso großzügige Bebauung, die der Nutzung und den Bedürfnissen der Hauseigentümer entspricht. Das Haupthaus wurde im Jahr 1983 in solider und massiver Bauweise erstellt. In den Folgejahren erfolgte die Erweiterung des Haupthauses um die massiven Anbauten.

Diese Immobilie ist durch den Fleiß und die Vorstellungen der Eigentümer an die Möglichkeiten der individuellen Nutzung geprägt. Die Eigentümer sorgten mit viel Kraft und Fleiß für einen sehr gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Die städtebauliche Entwicklung des Hauptortes Dierhagen Dorf fokussiert den Hauptwohnsitz.

Eine Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor. Die Größenangabe bezieht sich auf die Grundfläche des Hauses.

Die Anschlüsse der Versorger Strom, Wasser, Abwasser, Telefon sowie Glasfaser liegen im Haus.

Aufgrund der Eigennutzung durch den Eigentümer veröffentlichen wir keine Innenfotos.

Fakten

  • Objekt ID
    D-136-2024
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche
    167 m²
  • Grund­stück
    795 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Baujahr
    1983
  • Kaufpreis
    365.000 ,- €
  • Provision
    Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Sonstiges
    Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Lage

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Primärenergieträger
    Erdgas E
  • Ausstellungsdatum
    05.02.2024
  • Gültig bis
    04.02.2034
  • Baujahr Gebäude
    1982
  • Baujahr Wärmeerzeuger
    1991
  • Endenergie­bedarf
    143,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 143,00 kWh/(m²·a)

Objektanfrage

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