Ferienwohnung Achtern Diek Zingst

Ferienwohnung in erster Strandlage und am Nationalpark

Ostseeheilbad Zingst 285.000,- € Ferienwohnung 1689 m2 47.77 m2 2 Zimmer 1 Bad

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Ferienwohnung Achtern Diek Zingst
Ferienwohnung Achtern Diek Zingst
Ferienwohnung Achtern Diek Zingst
Ferienwohnung Achtern Diek Zingst
Ferienwohnung Achtern Diek Zingst
Ferienwohnung Achtern Diek Zingst

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung.

Im Jahr 1996 wurde das reetgedeckte Haus 5 zusammen mit 13 weiteren Häusern auf dem weitflächigen Eigentumsgrundstück der Apartmentanlage „Achtern Diek“ gebaut. Die Gesamtarchitektur zeigt den typischen Landhausstil, mit Darßer Haustürmotiven unter reetgedeckten Dächern und gesprossten Holzfenstern. Jedes der Landhäuser steht auf einem real geteilten Eigentumsgrundstück und bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft.

Die Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Das Rauschen der alten Kiefern im angrenzenden, naturbelassenen "Osterwald" des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft und die direkte Lage am Ostseedeich sind die Einmaligkeit dieser Ferienhausanlage. Gleich vor der Haustür lädt der traumhafte weiße Sandstrand zum Sonnenbaden oder zu gedankenverlorenen Spaziergängen ein.

Die Wohnung hat einen funktionalen Zuschnitt. Auf der gen Westen ausgerichteten, großzügigen Gartenterrasse kann die Sonne und die Ruhe ausgiebig genossen werden.

Das Landhaus liegt im Vorhaben- und Erschließungsplan Nr. 19 der Gemeinde Zingst – Sondergebiet Ferienhäuser.

Zur Ferienwohnung gehört eine gemeinschaftliche Abstellfläche in der Teilunterkellerung des Hauses, ein Pkw-Stellplatz sowie die gesamte Wohnungseinrichtung.

Die Ferienwohnung wird an Urlauber vermietet.

… ein Immobilienangebot für Naturliebhaber und für Ruhesuchende.

Ausstattung

Gebäude
Bauweise massiv unter Reet, doppelflügelige Haustür im Darßer Stil, gesprosste Holzfenster, Obergeschoss mit ausgebautem Spitzboden, insgesamt sechs Wohnungen, Gaszentralheizung, SAT-Antenne
Wohnung
Erdgeschoss, helle Bodenfliesen in der gesamten Wohnung, weiße Innentüren, Plattenheizkörper, elektrischer Durchlauferhitzer im Bad, Duschbad, Einbauküche voll ausgestattet

Lage

Apartmentanlage „Achtern Diek“ an der Ostseedüne und am Osterwald
18374 Ostseeheilbad Zingst OT Straminke



Grundriss

Grundriss 3D.jpg

Energie & Versorgung

Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Ausstelldatum September 7, 2017
Gültig bis September 6, 2027
Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) 96,1 kWh/(m² a)
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 1996

Kosten & Provision

Kaufpreis 285.000,- €
Provision Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Hausgeld Das Hausgeld beträgt ca. 309,- €/mtl. Darin enthalten sind die Betriebskosten, die Erhaltungsrücklage und das Verwalterhonorar. Nicht enthalten ist der Wohnungsstrom.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Ihr Team von reiser immobilien