Sehr gepflegte Wohnung im Erdgeschoss mit Westterrasse

Zum Verkauf steht eine Wohnung.

Im nördlichen Teil des Ostseebades Wustrow liegt die Wohnanlage "Schmiedestraße". Die verputzten Fassaden und roten Ziegeldächer nehmen die für den Ort typische Baugestaltung auf. Rasenflächen und Hecken umgeben die Häuser der 1997 errichteten Anlage auf dem 3.537 qm großen Grundstück.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 46,92 qm Wohnfläche. Vom Eingangsflur führt der Weg in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist seitlich angeordnet, sodass der Raum trotz der offenen Verbindung eigene Bereiche zum Kochen und Wohnen hat. Zur Einbauküche gehören Miele-Geräte.

Vor dem Wohnzimmer liegt die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Hier schauen Sie über den Rasen auf die umliegende Bepflanzung. Eine seitliche Hecke schafft Abstand zur Nachbarterrasse. Der Platz am Haus lässt sich für Mahlzeiten im Freien ebenso nutzen wie für einen Nachmittag in der Sonne.

Das Schlafzimmer liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und bietet Platz für ein Doppelbett sowie ein weiteres Bett. Im Flur nimmt ein großer Einbau-Abstellschrank Haushaltsutensilien auf. Für seltener benötigte Dinge steht zusätzlich ein abschließbarer Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung.

Terrakotta-blaue Bodenfliesen sind in allen Räumen durchgehend verlegt. Gesprosste Holzfenster und Fensterbänke aus Juramarmor prägen die Innenräume. Außen bestehen die Fensterbänke aus Granit. Alle Fenster sowie die Terrassentür sind mit manuellen Außenjalousien und Fliegengittern ausgestattet.

Im Duschbad wurde die Duschtasse erneuert und mit Glastüren versehen. Ein Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchheizkörper sind vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Plattenheizkörper. Ein Pkw-Stellplatz gehört zum Angebot.

Der dargestellte Grundriss ist eine nicht maßstabsgetreue Visualisierung. Im Kaufpreis ist das Inventar gemäß Inventarliste enthalten.

Die Wohnanlage liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 1 "Gewerbegebiet Nord". Für das Baufenster des Gebäudes ist ein Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO festgelegt.

Dieses Immobilienangebot überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand.