Dachgeschosswohnung im Ortszentrum
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung.
Im Jahr 1997 wurde das Grundstück zwischen dem Schulweg und der Karl-Marx-Straße mit zwei Wohnhäusern bebaut.
Die beiden Haustürelemente der massiv gebauten Häuser sind als breite, gesprosste Glastüren ausgeführt. Das Treppenhaus ist in Gänze gefliest. Im Flur des Erdgeschosses gabeln sich zwei Erdgeschosswohnungen und ein gemeinschaftlicher Technikraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum in einem Gemeinschaftsraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Dieser ist über eine Seitentür im Außenbereich begehbar.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses an der Karl-Marx-Straße. Gleich zur rechten Seite der Eingangstür liegt die Küche, in der auch ein kleiner Esstisch Platz findet. Im Giebelbereich liegen Schlafzimmer, Wannenbad und Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine in der Küche installierten Kombi-Gastherme.
Die Wohnung ist mietfrei und bis auf die Einbauküche beräumt.
Die Flächenangabe von 51,29 m² bezieht sich auf die Grundfläche der Wohnung.
Ausstattung
| Gebäude | Bauweise massiv, Betondachpfannen, Stahlbetondecken, Außenmauerwerk mit Putzfassade und Klinkersockel, SAT-Antenne |
| Wohnung | Weiße Holzfenster, Wohnungseingangstür und Zimmertüren aus Holz, Bodenfliesen im Küchenbereich und Badezimmer, Wohnbereich mit Laminat, Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Kombi-Gastherme, Plattenheizkörper, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper |
Lage
Karl-Marx-Straße - 18347 Ostseebad Wustrow
Grundriss
Energie & Versorgung
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
| Ausstelldatum | January 11, 2018 |
| Gültig bis | January 10, 2028 |
| Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) | 87,20 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas E |
| Baujahr laut Energieausweis | 1997 |