Die besondere Gelegenheit - Ahrenshooper Reetdachhaus am Schifferberg
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein reetgedecktes Ferienhaus in besonderer Ahrenshooper Lage.
Dieses stilvolle Ostseehaus liegt nur wenige Meter vom wunderschönen Ahrenshooper Weststrand entfernt am Schifferberg: Eine der besten Lagen in Ahrenshoop!
Hell und freundlich gestaltet, strahlt das Haus moderne Gemütlichkeit aus.
Eingebettet in ein üppig begrüntes, nicht einsehbares Grundstück, gelegen an einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr erwartet Sie eine Oase der Entspannung.
Die 175 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine Hauptwohnung mit 122 qm und eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit ca. 53 qm Wohnfläche.
Über 3 Stockwerke erstreckt sich die Hauptwohnung, wobei das Dachgeschoß baurechtlich als Nutzfläche definiert ist. In der Hauptwohnung sind insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich ist das Dachgeschoß als Nutzfläche ausgebaut.
Derzeit ist die Einliegerwohnung unbefristet vermietet. Die Mieterin, eine freundliche ältere Dame, kümmert sich liebevoll um das Haus und das Grundstück.
Im Jahr 2006 wurde das Ferienhaus gebaut und 2021 renoviert. Auf dem 1.029 qm großen, perfekt nach Südwesten ausgerichteten Sonnengrundstück scheint die Sonne von früh bis spät.
Die über Jahre gewachsenen Büsche und Bäume bieten perfekten Sichtschutz für den ganzen Garten.
Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe (Erdwärme) geheizt.
Im Kaufpreis ist die stilvolle Einrichtung enthalten.
Lage
Grundriss
Energie & Versorgung
Ist in Erstellung
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Baujahr laut Energieausweis | 2006 |