Drei-Zimmer-Ferienwohnung in der "Residenz am Haferland"
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Ferienwohnung in der "Residenz am Haferland".
Die Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss in einem der reetgedeckten Häuser der "Residenz am Haferland", inmitten weiterer stilvoller Ferienhäuser. Großzügigkeit erfährt das gesamte Grundstücksareal durch die weiten Abstandflächen der reetgedeckten Landhäuser zueinander, deren Bebauung seit einigen Jahren abgeschlossen ist.
Der Gesamteindruck der Ferienwohnung ist sehr gepflegt. Auf der Süd-West (240°) Terrasse kann die Sonne und der herrliche Blick ins Grüne genossen werden. Diese Ferienwohnung eignet sich bestens für das Auftanken von Ruhe und Entspannung.
Das im Jahr 2008 in massiver Weise gebaute Haus mit Vollwärmeschutz zeigt sich im Darßer Stil. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und das Warmwasser mit selbiger Energiequelle erwärmt. Angelehnt an das Gesamtensemble der Anlage, können die weiß gesprosste Holzfenster mit den farblich an das Haus abgestimmten Fensterläden geschlossen werden. Durch die Doppelbalkontüren des Wohnzimmers kann die nach Süd-West (240°) ausgerichtete Terrasse betreten werden. Ein Schlafzimmer ist in Richtung Süd-Ost, dass weitere Schlafzimmer nach Nord-Ost ausgerichtet.
Alle Räume sind mit hellen Bodenfliesen belegt. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer eingebauten Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Zur Ferienwohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen.
Im Kaufpreis ist die komplette, gepflegte Wohnungseinrichtung inkludiert.
Das Haus liegt im B-Plan-Gebiet der Gemeinde Wieck Nr. 1 „Alter Zeltplatz“ mit der Nutzung Ferienwohnungen. Die Ferienwohnung wird über eine Vermietungsgesellschaft an ein wechselndes Urlauberklientel vermietet.
Lage
Die verträumte Boddengemeinde Wieck wird durch die Umgehungsstraße in zwei Ortsbereiche getrennt. Die Ferienwohnung liegt im östlichen Ortsbereich, in der Nähe des Wiecker Hafens, inmitten eines wunderbar ruhig gelegenen Ferienareals.
Grundriss
Energie & Versorgung
Art des Energieausweises | Energieverbrauchsausweis |
Ausstelldatum | November 27, 2018 |
Gültig bis | November 26, 2028 |
Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) | 63,1 kWh/(m² a) |
Wesentliche Energieträger | Erdgas E |
Baujahr laut Energieausweis | 2007 |