Ferienwohnung in der Birkenstraße
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung.
Im Jahr 1996 wurden auf dem Eigentumsgrundstück drei Häuser mit insgesamt 14 Ferienwohnungen gebaut. Geradewegs vom Strandübergang Nr. 16 führt die Birkenstraße mit nur ca. 500 m zu der gepflegten Ferienwohnanlage mit ihren roten, unverkennbaren Klinkerfassaden.
Die Birkenstraße gehört zur ruhigen Ortslage des Ostseeheilbades und liegt dennoch zentral.
Im Erdgeschoss des Hauses B liegt die Ferienwohnung mit insgesamt drei weiteren Wohnungen. Der funktionale Wohnungsgrundriss mit ca. 54 m² unterteilt sich in den Wohn-/Essbereich, einer kleinen Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und den Zugang zur Süd-Terrasse.
Zur Wohnung gehören die gesamte Wohnungseinrichtung und ein Außenstellplatz.
Die Ferienwohnung wird professionell durch die HD Feriendomizile GbR an Urlauber vermietet.
Ausstattung
| Gebäude | Bauweise massiv mit Tondachsteinen, Vormauerwerk als Isolierklinker-Echtsteinelement sowie Isolierung in DF-Format, alle äußeren Türen und Fenster aus Kunststoff in weiß mit Energiesparverglasung, Wohnflächenfenster mit Außen-Rollläden, Innenfensterbänke aus Naturstein, gasbefeuerte Heizungsanlage im Kleinkeller - Haus A, Plattenheizkörper in den Wohnungen, SAT-Antenne, Fahrradabstellraum zur Gemeinschaftsnutzung |
| Wohnung | Erdgeschoss, Massivholz Kassettentüren aus Kiefer, PVC und Bodenfliesen, Insektenschutzgitter an Fenstern sowie Terrassentür, Tageslichtduschbad, voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang in Südlage |
Lage
Grundriss
Energie & Versorgung
| Art des Energieausweises | Energieverbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | September 17, 2018 |
| Gültig bis | September 16, 2028 |
| Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) | 133,4 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas E |
| Baujahr laut Energieausweis | 1996 |