Ferienwohnung auf großem Naturgrundstück
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung.
Wieck am Darß ist eine kleine verträumte Boddengemeinde, mit wenig Trubel und viel Gelassenheit. Wer hierher kommt, findet die sanfte Seite der Halbinsel mit dem Bodstedter Bodden und dem Darßer Urwald, mit seinen gut ausgebauten Wander- und Fahrradwegen bis hin zum naturbelassenen Weststrand.
Das sehr große Eigentumsgrundstück wurde im Jahr 1997 mit drei Naturrohr gedeckten Landhäusern bebaut. Aufgrund der damaligen großen Abstandsflächenvorgaben zeigt sich hier eine weitflächige Gesamtoptik.
Die Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses B mit insgesamt sechs Wohnungen. Am Giebel des Hauses befindet sich die Wohnungseingangshaustür mit Darßer Motiv. Der kleine Flur öffnet sich zum Wohnzimmer inklusive Essbereich und Einbauküche. Aufgrund der Wohnungslage am Hausgiebel empfindet man die angrenzende Gartenterrasse in Süd-West-Ausrichtung wie eine Alleinlage. Die herrliche Naturwiese rundet das Bild ab.
Zur Ferienwohnung gehört ein abgeschlossener Fahrradschuppen. Die Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens ist vorhanden, jedoch muss die Inbetriebnahme geprüft werden.
Im Kaufpreis ist die gesamte Wohnungseinrichtung, der Pkw-Außenstellplatz und der Fahrradschuppen enthalten.
Die Ferienwohnung wird an Urlauber vermietet.
Ausstattung
Gebäude | Massive Bauweise im Darßer Stil, Außenmauerwerk mit Putzfassade, Dacheindeckung mit Naturrohr, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, SAT-Antenne |
Wohnung | Erdgeschoss, darßtypische Haus- bzw. Wohnungstür, gesprosste Holzfenster, Insektenschutztür, Plattenheizkörper, Tageslichtduschbad, Wohnungstüren Esche furniert, Laminat in der gesamten Wohnung |
Lage
Bauernreihe - 18374 Wieck a. Darss
Grundriss
Energie & Versorgung
Art des Energieausweises | Energieverbrauchsausweis |
Ausstelldatum | January 10, 2018 |
Gültig bis | January 9, 2028 |
Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) | 102 kWh/(m² a) |
Wesentliche Energieträger | Erdgas E |
Baujahr laut Energieausweis | 1997 |