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Ferienwohnung auf großem Naturgrundstück

Wieck a. Darß Ferienwohnung

Ansichten

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Terrasse 4_0367.jpg
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung.

Wieck am Darß ist eine kleine verträumte Boddengemeinde, mit wenig Trubel und viel Gelassenheit. Wer hierher kommt, findet die sanfte Seite der Halbinsel mit dem Bodstedter Bodden und dem Darßer Urwald, mit seinen gut ausgebauten Wander- und Fahrradwegen bis hin zum naturbelassenen Weststrand.

Das sehr große Eigentumsgrundstück wurde im Jahr 1997 mit drei Naturrohr gedeckten Landhäusern bebaut. Aufgrund der damaligen großen Abstandsflächenvorgaben zeigt sich hier eine weitflächige Gesamtoptik.

Die Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses B mit insgesamt sechs Wohnungen. Am Giebel des Hauses befindet sich die Wohnungseingangshaustür mit Darßer Motiv. Der kleine Flur öffnet sich zum Wohnzimmer inklusive Essbereich und Einbauküche. Aufgrund der Wohnungslage am Hausgiebel empfindet man die angrenzende Gartenterrasse in Süd-West-Ausrichtung wie eine Alleinlage. Die herrliche Naturwiese rundet das Bild ab.

Zur Ferienwohnung gehört ein abgeschlossener Fahrradschuppen. Die Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens ist vorhanden, jedoch muss die Inbetriebnahme geprüft werden.

Im Kaufpreis ist die gesamte Wohnungseinrichtung, der Pkw-Außenstellplatz und der Fahrradschuppen enthalten.

Die Ferienwohnung wird an Urlauber vermietet.

Ausstattung

Gebäude
Massive Bauweise im Darßer Stil, Außenmauerwerk mit Putzfassade, Dacheindeckung mit Naturrohr, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, SAT-Antenne
Wohnung
Erdgeschoss, darßtypische Haus- bzw. Wohnungstür, gesprosste Holzfenster, Insektenschutztür, Plattenheizkörper, Tageslichtduschbad, Wohnungstüren Esche furniert, Laminat in der gesamten Wohnung

Lage

Bauernreihe - 18374 Wieck a. Darss



Grundriss

Grundriss 3D.jpg

Energie & Versorgung

Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Ausstelldatum January 10, 2018
Gültig bis January 9, 2028
Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) 102 kWh/(m² a)
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 1997