Wohnung in ruhiger Wohnanlage am Stadtrand
Ansichten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnanlage mit vier Mehrfamilienhäusern und 32 Wohnungen am Stadtrand von Ribnitz-Damgarten gebaut. Die gesamte Wohnanlage besticht mit moderner und dennoch zeitloser Architektur.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss des dreigeschossigen Hauses 3 mit insgesamt 14 Wohnungen. Die sonnige West-Ausrichtung, der barrierefreie Zugang, die hochwertige Ausstattung, ein verbrieftes Sondernutzungsrecht an der Terrassenfläche sowie der angrenzenden Grundstücksfläche und viele Sonderausstattungen garantieren hohe Wohnqualität. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls in Form eines Sondernutzungsrechts zur Wohnung.
Die Wohnanlage liegt im Bebauungsplan Nr. 76 „Wohn- und Mischgebiet Sandhufe III“.
Aufgrund der Eigennutzung durch den Eigentümer, veröffentlichen wir keine Innenfotos.
Ausstattung
| Gebäude | Bauweise massiv mit farbiger Strukturputzfassade, Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff in anthrazit von außen und weiß innen, Innenfensterbänke als Werzalit-Fensterbänke ausgeführt, Heizung durch eine Luft/Wasserwärmepumpe, Warmwasseraufbereitung zentral über die Heizungsanlage mit Zirkulationsleitungen, Terrassenfläche mit Betonplatten, priv. Abstellraum im Nebengebäude |
| Wohnung | Erdgeschoss, elektr. Rollläden außen, Plissees an allen Fenstern, Innentüren glatt und weiß endbehandelt, Schiebetüren in Küche und Wohnzimmer, Vinylbodenbelag in Holzoptik, Sichtschutz an der Terrasse, Außenwasseranschluss zur Bewässerung des Gartens |
Lage
Grundriss
Energie & Versorgung
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
| Ausstelldatum | June 18, 2018 |
| Gültig bis | June 17, 2028 |
| Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) | 12 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Baujahr laut Energieausweis | 2016 |