Großzügige und strandnahe Ferienwohnung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung.
Das im Jahr 1997 gebaute Haus liegt an einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße von Zingst. Nach wenigen Metern erreicht man die Strandstraße, die mit kleinen Läden und Restaurants direkt zur Seebrücke führt. Ebenso fußläufig gelangt man in das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Bodden-Hafen.
Die Ferienwohnung ist über ein separates Treppenhaus erreichbar. Der großzügige Wohnungszuschnitt und die funktional angeordneten Fenster vermitteln eine helle und wohltuende Wohnatmosphäre. Ein Hingucker ist der gusseiserne Ofen im Wohnbereich, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt.
Vom Wohnzimmer führt eine sehr gut begehbare Buchenholztreppe zum großzügigen, bis zum First ausgebauten Studio im Spitzboden.
Die Gesamtfläche unterteilt sich in eine Wohnfläche von 55 qm und eine Nutzfläche von 15 qm.
Zur Ferienwohnung gehören ein Pkw-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen.
Die gepflegte Ferienwohnung wird inklusive Inventar verkauft.
Ausstattung
| Gebäude | Massive Bauweise mit Putzfassade und Ziegeleindeckung, Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils drei Wohnungen, unterschiedliche Hauseingänge, SAT-Antenne, WLAN über Glasfaserkabelanschluss, Fahrradschuppen |
| Wohnung | Gesprosste Holzfenster mit Insektenschutzgittern, weiße Innentüren, helle Bodenfliesen im gesamten Obergeschoss, Teppichboden im Studio, Balkon mit Holzbelag, Buchenholztreppe zum Studio mit darunter liegendem Abstellbereich, Bullauge zur innenliegenden Treppe, Einbauschrank mit Gastherme und Boiler, Plattenheizkörper, Tageslichtbad mit Eckdusche und Glasduschabtrennung sowie Waschmaschine, vollausgestattete Einbauküche, Mobiliar und diverse Einbauschränke |
Lage
Die Wohnung ist ca. 450 m von der Seebrücke entfernt.
Grundriss
Energie & Versorgung
| Art des Energieausweises | Energieverbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | May 15, 2019 |
| Gültig bis | May 14, 2029 |
| Endenergiebedarf (kWh/(m² a)) | 88,4 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas E |
| Baujahr laut Energieausweis | 1997 |