Kurzportrait
- Objekttyp:Ferienwohnung
- Wohnfläche:44,07 m²
- Grundstück:3.076 m²
- Zimmer:2
- Badezimmer:1
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung.
In einem gewachsenen Bereich vom Ostseebad Prerow liegt diese Ferienwohnung in der Anlage "Frieseneck". Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Ortsleben von Prerow sind gut erreichbar.
Die Ferienwohnanlage "Frieseneck" wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Eine Klinkerfassade und das klassische Ziegeldach prägen das äußere Erscheinungsbild des Hauses. Die gesprossten Kunststofffenster greifen die Gestaltung des Hauses mit insgesamt zehn Ferienwohnungen auf.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet einen klar gegliederten Grundriss. Sie treten zunächst in den Flur mit praktischer Abstellnische. Angrenzend liegen das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Der Wohnbereich verbindet Wohnen, Essen und Kochen in angenehmer Offenheit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südwest ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum in den wärmeren Monaten erweitert.
Weiß lackierte Innentüren und Laminatböden schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Fliesenbeläge im Flur und im Bad sorgen für eine pflegeleichte Nutzung. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein wohnungseigener Boiler übernimmt die Warmwasseraufbereitung. Ein Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur eigenen Auszeit an der Ostsee als auch für die touristische Vermietung in zentraler Lage von Prerow.
Fakten
- Objekt IDP-138-2026
- ObjekttypFerienwohnung
- Wohnfläche44,07 m²
- Grundstück3.076 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1997
- Kaufpreis248.000 ,- €
- ProvisionDie Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
- HausgeldDas Hausgeld beträgt ca. 316,49 EUR/mtl. Darin enthalten sind Betriebskosten, Verbräuche für Strom, Gas, Wasser/Abwasser sowie Rücklagenzuführung und Verwaltervergütung.
- SonstigesDas Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.
Grundriss
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Lage
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- PrimärenergieträgerErdgas E
- Ausstellungsdatum25.07.2018
- Gültig bis24.07.2028
- Baujahr Gebäude1996
- Baujahr Wärmeerzeuger1996
- Endenergieverbrauch72,80 kWh/(m²·a)















